左營海軍基地蓮池潭  左營買屋 / 左營買房 - 美術館買房賣房戀戀愛情海|生活愜意｜大三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：998 萬
參考單價：24.88 萬/坪
地址：高雄市左營區海明街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：戀戀愛情海
格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：40.116 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.308 坪
附屬建物面積：4.123 坪
共同使用：12.685 坪
土地面積：5.127 坪
樓別/樓高： 9樓 / 15樓
屋齡：18 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1961 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：明德國小、立德國中
生活機能：蓮池潭生活圈
附近交通：左營高鐵站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

這處位於高雄左營美術區的「戀戀愛情海」住宅，對於尋求近距離通勤且重視空間實用性的家庭買家來說，是一筆值得入手的標的。其核心優勢在於總價親民的前提下，提供了三房兩廳雙衛浴的寬敞格局，且位於九樓的中高層位採光極佳。鄰近高鐵站與優質學區的生活機能，更是長期持有所具備的高流通性保證。

然而，購屋者需審慎評估屋齡 18 年的潛在維護問題，以及不含車位的額外負擔。若您對停車需求不迫切，或願意另尋車位，並能接受老屋的居住氛圍，這是一套性價比極高、能提升生活幸福感的優質居所。建議在簽約前仔細檢視房屋現況及管委會財務狀況，以確保未來居住無虞。

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您好！我是您親切的房仲夥伴，專注於高雄美術館附近的房地產市場。我深信，誠實與負責是每位房仲最基本的素養，因此我始終以透明和真誠的態度對待每一位客戶。而憑藉我的專業知識與豐富的稅務以及房價評估經驗，我能為您提供最佳的建議，讓您在購屋或售屋過程中無後顧之憂。

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